1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
26.2万円/㎡
前年比-18.5%
京都市上京区
--万円/㎡
前年比--
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グレース堀川
京都府京都市上京区元福大明神町
/ 丸太町駅 徒歩13分
1982年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 48.27㎡の場合
相場
2,159万円
44.7万円/㎡
1,360
1,893
2,426
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,426万円
39.2万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月20日
グレース堀川
2,080万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 48.27㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 2,080万円 | 43.1万円 | 3階 | 48.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,560万円 | 41.6万円 | 3階 | 61.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 43.7万円 | 11階 | 27.44㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,080万円 | 43.1万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション京都紫野 京都市上京区上天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,630万円 | 37.8万円 | 43.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ベルム西陣 京都市上京区仲御霊町 | 二条駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | シェモア鞍馬口 京都市上京区下清蔵口町 | 鞍馬口駅6分 | 1,690万円 | 37.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 2,480万円 | 51.5万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅15分 | 2,380万円 | 51.0万円 | 46.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京都烏丸 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅11分 | 2,830万円 | 49.4万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/10 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅8分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.5%下落、京都市上京区ではデータなししています。